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全装修渗透率破32% 家居市场如何应对?
发布时间:2019-06-11  来源:未知  作者:admin666

家居

毛坯房淘汰,全装修成为未来居住时代新“关键词”,但家具企业们是否准备好接住这个新时期的蛋糕?

像《权力的游戏》与《破冰行动》在初期声势如潮,后期惊人的烂尾引起广泛声讨一样,很多行业人士担心全装修会有一个华丽开场,但不一定有完美进程,以致怀疑它是否有一个完美结局。

翻开全装修的演变历史,已经过去17年——自2002年住建部首次提出全装修概念。全装修推行在近20年中多次蝶变,终于尘埃落定之后,似乎还不是绝对被看好、能够在各个产业端达到共识的趋势。但现有数据表明,毛坯房数量逐渐正在下降,全装修、精装修或许就是必然的接替者。

全装修

全/精装修住房政策(1999-2017年)

从2013年起,中央和各地政府又出台全装修推广政策,从市场发展来看,探索全装修成品住宅可能需要时间,但不可能回归毛坯房时代,全装修会正式接管迎面而来的精致居住时代。

据2002年建设部住宅产业化促进中心印发的《商品住宅装修一次到位实施细则》,首次定义全装修概念,即“房屋交钥匙前, 所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。与毛坯房相比,全装修住宅可以有效避免二次装修带来的废料、粉尘和噪声污染,并能够促进部分装修材料的节约,符合我国绿色环保发展趋势”。

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精装修房市场规模(万套)

全装修

精装修房的市场渗透率(%)

2018年有885家开发商推出2728个全装修/精装房住宅项目,增长近80%,精装房市场渗透率已达27.5%,预计2019年将达到32%,行业发展进入爆发期。 在这变化之中,伴随大量机遇,也有大势下的企业格局改写。

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